南京首个“博士人才房”二期放风价37000元/㎡

发布时间:2019-12-31

原标题:首个“博士人才房”二期放风价37000元/㎡

  城市竞争早已从要素驱动转变为人才和创新驱动。放眼全国,为了抢夺人才资源,新一轮“抢人大战”正在各地市激烈打响。据统计,2020年第一季度,南京首批73家商品房楼盘将对人才开售,上市总量约1.8万套,210万平方米。

  值得注意的是,南京市人民政府定向筹集的青奥村项目第二批房源和一期部分尾盘也将在明年一季度上市,面向人才集中供应,该项目合计将向人才供应高质量房源388套。其中,二期房源放风价为37000元/㎡,新样板间将于2020年元旦开放。即日起,符合规定的人才可按市政府人才安居办法提供的通道进行报名登记。

  明年“人才新政”落地 全面优化“人才购房”政策

  12月19日,南京市住房保障和房产局召开媒体宣传通气会,对本市11月7日出台的《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》(以下简称《办法》)进行解读,该《办法》将于2020年1月1日起正式施行,届时南京上市的商品住房将按照一定比例优先供应给符合规定的人才。

  《办法》要求,在我市工作,相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才;在我市工作,取得博士学位的人才;在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得硕士学位的人才;在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得高级技师及以上职业资格的高技能人才;在我市登记注册的企业工作,年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干;在我市工作,通过南京市高层次人才举荐委员会认定,并经市委市政府批准的举荐人才。以上供应对象不限户籍,包含我国港、澳、台人才以及海外人才,与单位签订1年以上劳动合同,在我市缴纳社会保险或个人所得税,申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。

  根据《办法》规定,每个商品住房项目每批次优先供应人才的房源为上市销售量的20%——30%。原则上,每批次上市量不足100套的项目,人才优先供应比例按20%计;100套以上的项目,人才优先供应比例按30%计。

  青奥村二期1栋房源223套 放风价37000元/㎡

  为推动高层次人才在南京安家落户,南京正不遗余力打造人才安居工程。作为南京首个“博士安居”人才房项目,青奥村人才房为全市人才房建设树立了模范榜样作用,也提升了南京对人才的吸引力和城市形象。

  青奥村位于扬子江大道和江山大街交汇处,毗邻南京青奥中心、保利大剧院、南京国际青年文化中心。项目附近有规划中的地铁九号线二期站台,主干道快速通达江北新区、南京南站、禄口机场等核心区域,地理位置十分优越。周边配套有南京市儿童医院河西分院、南外唯一一所直管小学-南京外国语学校青奥村小学等,集人才工作、生活服务以及教育、医疗等周边配套诸多优势于一体。

  据了解,青奥村新推出第二批人才房分布于1栋,房源共计223套,也将在2020年1月上市,仍面向人才集中供应。建筑面积约75-212㎡,共13个户型,并且此次装修品质有所提升,且楼栋位置更好,所以价格较之前会有所提升,销售均价为37000元/㎡左右。综合来看,项目的品质是实景呈现的,价格在区域内还是有一定优势。(张瑶)